Dans le cadre de la réglementation et les défis liés au financement bancaire de ces opérations, le ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme (Mclu) a réuni, les acteurs clés du foncier ivoirien pour un séminaire dédié aux enjeux du lotissement en milieu urbain. C'était ce jeudi 6 février 2025 dernier à Abidjan -Plateau.

Cet engagement qui a été vivement approuvé par Yamoussa Coulibaly, le vice-président de la Chambre nationale des promoteurs et constructeurs agréés de Côte d’Ivoire (CNPC-CI) chargé de la Politique générale et des Réformes, a salué cette initiative du ministère à faciliter l’accès à ces financements bancaires pour les acteurs de l'aménagement foncier.

Ledit atelier mis en place par la Direction générale de l’Urbanisme et du Foncier, a permis de réunir les différents acteurs de la chaîne de valeur du secteur. Avec pour objet de trouver des solutions concrètes pour l'accompagnent des aménageurs dans leurs projets. Rendu possible grâce au partenariat et au soutien de NSIA Banque Côte d’Ivoire.

Dès l'ouverture des travaux dudit atelier, Kra Kouman, le Directeur général de l’Urbanisme et du Foncier, s'est exprimé en ces mots, « Nous avons organisé cet atelier pour échanger avec nos partenaires que sont les aménageurs fonciers et les lotisseurs, avec l'appui d'une banque de la place qui veut nous aider à réussir nos réformes. Notamment, l'aspect le plus complexe, le financement des opérations de lotissement », a-t-il fait savoir.

Poursuivant son propos, il a insisté sur le rôle clé de l’institution bancaire partenaire, qui permettra aux opérateurs de prouver leur capacité financière, conformément aux nouvelles exigences réglementaires.

Prenant la parole, Yamoussa Coulibaly, le représentant de Siriki Sangaré, le président de la CNPC-CI, a exprimé sa satisfaction face à l’engagement du ministère et de NSIA Banque. « Nous sommes ravis de participer à cette nouvelle dynamique. Cette collaboration va nous permettre de produire des lotissements de qualité et de mieux répondre aux attentes des acquéreurs », a-t-il soutenu.

Par ailleurs, Yamoussa Coulibaly le PDG de Challenge Immobilier International (CHIM INTER) a également remercier le ministre Bruno Nabagné Koné pour son soutien et son implication dans cette réforme majeure.

Quant à Assétou Traoré, la Directrice générale adjointe de NSIA Banque Côte d’Ivoire, elle a précisé que les fonds d’accompagnement en faveur du ministère et des lotisseurs démarrera avec un programme initial de 25 milliards de FCFA , qui permettront de soutenir les projets des aménageurs et par la même faciliter l’acquisition des lots par les bénéficiaires .

Également, elle a rappelé que cette démarche s’inscrit dans le cadre plus large de l’assainissement du secteur du lotissement sur l'étendue du territoire qui une priorité du gouvernement ivoirien.

Ce nouveau financement prévu, s'adresse uniquement aux opérateurs légalement constitués et agréés pourront bénéficier de ce dispositif de financement. Une condition qui souligne la volonté des autorités de garantir la transparence et la qualité des projets de lotissement, tout en luttant contre les pratiques informelles.

Le ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme a initié plusieurs réformes majeures ces dernières années. Au niveau du foncier, il s'agit du titrement massif et de l’attestation de droit d’usage coutumier (ADU). Ce séminaire marque une étape clé dans la mise en œuvre de ces réformes, qui visent à structurer et à professionnaliser le secteur du lotissement.

Debank